Green Building – Edificios ecológicos certificados

Solo tenemos un planeta. ¿Cómo podemos sostenerlo? ¿Cómo podemos vivir, hacer negocios y construir en nuestro planeta para que sea habitable para la próxima generación? Actuando de manera sostenible. Es una obligación para toda la sociedad, incluida la industria de la construcción.Green Building es la palabra clave. Se define como construcción ecológica e incluye la elección de emplazamientos de construcción adecuados, los materiales seleccionados y el aumento de la eficiencia energética hasta incluso los espacios interiores verificados.

El concepto de Green Building tiene como objetivo preservar el ecosistema y el medio ambiente, así como beneficiar a las personas y a la sociedad. Es por ello que tiene en cuenta las relaciones cambiantes entre las personas, el entorno construido y el ecosistema. El objetivo es dejar atrás un mundo intacto apto para ser habitado por las generaciones futuras.

El principio rector de la sostenibilidad abarca, por lo tanto, y de manera ideal el ciclo de vida completo de un edificio, desde el desarrollo y la planificación del proyecto hasta la construcción, operación, mantenimiento y desmontaje. Es por ello que los edificios "verdes" se caracterizan por un diseño ecológico de alta calidad y una eficiencia de recursos superior en las áreas de energía, agua y materiales. Los efectos perjudiciales para la salud y el medio ambiente se reducen al mínimo.

El "Pacto Verde Europeo" tiene por objeto elevar las normas medioambientales en toda la UE de forma notable y reducir a cero las emisiones de gases de efecto invernadero de aquí a 2050. La normativa sobre eficiencia energética de los edificios también se adaptará al "Pacto Verde" europeo, con el objetivo de descarbonizar el sector de la construcción en la UE de aquí a 2050. La reforma de la Directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD) adoptada como parte del Pacto Verde estipula, entre otras cosas, que los edificios residenciales, por ejemplo, deben reducir su consumo de energía en una media del 16% para 2030 y entre un 20% y un 22% para 2035.

Esto significa que la industria de la construcción, los arquitectos y los operadores de edificios deben prepararse para una normativa medioambiental más estricta, especialmente en términos de eficiencia energética, conservación de recursos y emisiones de CO2. Por tanto, el valor de CO₂ de un edificio pasará a ser un criterio clave para todas las inversiones y licitaciones futuras. Esto se aplica tanto a los proyectos de nueva construcción como a los edificios existentes.
Por tanto, la planificación y la rehabilitación energéticamente eficientes, así como las certificaciones correspondientes, adquieren cada vez más relevancia en el sector de la construcción.

El Empire State Building, el edificio de oficinas más famoso del mundo, fue renovado íntegramente en 2009. Desde entonces, ha sido un modelo de sostenibilidad y eficiencia energética. Fue galardonado con el LEED Gold Award en 2011, por lo que es el edificio más grande de los Estados Unidos en recibir un premio LEED. LEED es uno de los sistemas de certificación más conocidos encargados de evaluar la calidad ecológica, social y económica de los edificios.

Los edificios sostenibles son más valiosos si tienen un menor coste de utilización y mantenimiento. Gracias a que gozan de una evidente mayor calidad, son más fáciles de vender o arrendar para los propietarios, inquilinos y usuarios. Los edificios certificados pueden compararse tanto a nivel nacional como internacional. La demanda de edificios certificados se encuentra en constante aumento.

Se han establecido varios sistemas de certificación encargados de evaluar la arquitectura sostenible en el ámbito internacional. Todos ellos evalúan los edificios utilizando un catálogo específico de criterios, aunque emplean diferentes ponderaciones y se basan en normas y reglamentos nacionales específicos.

Los sistemas de clasificación de edificios ecológicos más conocidos son

• el sistema de certificación británico BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method),
• el sistema de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) del U.S. Green Building Council,
• y el sistema de certificación DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).

Estas certificaciones permiten a los operadores y propietarios de edificios seguir un procedimiento estructurado para tomar medidas prácticas y medibles para la planificación, construcción, operación y mantenimiento de construcciones sostenibles. En la actualidad se aplican en todo el mundo.

El valor GWP pasa a ser obligatorio en los edificios

Puesto que los edificios son responsables de una parte significativa de las emisiones de gases de efecto invernadero, el valor GWP de los edificios es otro indicador clave de compatibilidad medioambiental.
El potencial de calentamiento global (GWP, por sus siglas en inglés) describe el potencial de efecto invernadero de una sustancia o de un edificio.

El valor GWP de un edificio se calcula en base a los materiales de construcción empleados, su balance energético y la durabilidad del edificio. Cuanto mayor sea el valor GWP, mayor será su contribución al calentamiento global.
El cálculo del valor GWP será obligatorio a partir de 2027 para los nuevos edificios de más de 2000 m² y a partir de 2030 para todos los nuevos edificios. Esto implica que los promotores de edificios y los arquitectos deben analizar con más detalle el valor GWP de los edificios.

Las tres certificaciones principales para los edificios ecológicos

Los sistemas de certificación examinan y certifican la sostenibilidad de edificios completos. El sello alemán DGNB y el certificado LEED estadounidense y canadiense están actualmente luchando por ser considerados el sistema de certificación más completo. Por ejemplo, Deutsche Bank decidió tener todos los edificios de su compañía, y especialmente los edificios más nuevos, certificados de acuerdo con DGNB y LEED para poder comparar su cartera de propiedades internacionales.

Las tres etiquetas siguen el mismo procedimiento básico. Los edificios que quieren ser premiados deben cumplir con un catálogo de requisitos muy complejo. Se evalúan varios criterios utilizando un sistema de puntuación que se le asigna al edificio. Se lleva a cabo una evaluación de todas las categorías y subcategorías en las que se indica cuán sostenible es el edificio.

En la mayoría de procesos de certificación Green Building se tiene en cuenta también el valor GWP. De este modo, los edificios con valor GWP más bajo cuentan con mejores oportunidades de obtener una certificación Green-Building y alcanzar una mayor valoración.

La importancia por la sostenibilidad se ha vuelto cada vez más importante en los últimos años. Los sistemas de certificación de construcciones sostenibles están ganando reconocimiento, junto con el desarrollo de nuevos criterios y sistemas de evaluación. Un certificado de construcción es otorgado cuando se cumplen los requisitos de calidad especificados y publicados por una organización. Estas certificaciones se utilizan principalmente para garantizar la calidad y para comunicar públicamente que se ha obtenido la etiqueta correspondiente. Los inversores, propietarios, inquilinos y usuarios pueden evaluar la calidad de un edificio en función de su certificación. Los tres sellos seleccionados son difíciles de comparar ya que los factores se ponderan de manera muy diferente.

Los productos de construcción contribuyen significativamente a la sostenibilidad de los edificios. En caso de planificadores o propietarios quieran obtener la certificación, deberán contar con productos que cumplan con los requisitos de certificación. Las bases de datos en línea ayudan a la investigación de productos y a la verificación del organismo de certificación. Los fabricantes pueden documentar su compromiso en el área de la sostenibilidad.

• IBU.data
  Una base de datos proporcionada por el Institute for Construction and the Environment (IBU) que proporciona los datos ecológicos de las declaraciones de productos medioambientales (EPD) en formato XML. Las EPD pueden utilizarse para calcular las evaluaciones ecológicas de un edificio.
• DGNB Navigator
  El navegador de la DGNB también enumera los productos de construcción que cuentan con declaraciones de producto medioambiental (EPD), así como información completa. El navegador DGNB construye un puente entre los productos de construcción y el sistema de certificación DGNB para edificios al proporcionar los datos necesarios para la certificación de edificios.
• Greenbuildingproducts.eu
  Una base de datos para productos que han sido evaluados de acuerdo con los criterios DGNB, LEED o BREEAM. La base de datos de productos proporciona a los profesionales de la construcción los documentos de información verificación requeridos para los productos individuales en un formulario previamente preparado. Las ventajas incluyen: el ahorro de tiempo al investigar productos y cotejar evidencias, la planificación de la seguridad de los proyectos de edificio verde (green building) y la disposición de todos los documentos de evidencia relevantes.
• building-material-scout.com
  Plataforma de servicios para proyectos de edificio verde (green building). El BMS ofrece una herramienta integral para la planificación e implementación de Green Buildings, desde la evaluación automatizada de productos de acuerdo con los criterios comunes de sostenibilidad DGNB, LEED o BREEAM, pasando por la búsqueda simple y rápida de productos con todos los documentos de respaldo relevantes, hasta el proyecto documentación.